一、在河池个人能直接去银行贷款吗

个人通常可以直接去银行申请贷款。但需满足河池当地银行一系列要求。首先，要有稳定合法的收入来源，以证明具备还款能力，一般会要求提供收入证明、银行流水等。其次，信用状况良好，银行会通过查询个人征信报告来评估，若有不良信用记录，可能影响贷款审批。再者，需有明确的贷款用途，如购房、购车、经营等，并按银行要求提供相关证明材料。此外，不同类型贷款可能还有其他特定条件，如抵押贷款需提供抵押物产权证明等。在申请时，要向银行如实提供个人信息及贷款相关情况，配合银行调查审核。银行会根据综合评估结果决定是否批准贷款以及贷款额度、期限、利率等具体条款。总之，个人直接去银行贷款是可行的，但要全面了解并满足银行规定，以提高贷款申请成功率。

二、河池抵押贷款没有房产证行吗

在抵押贷款中，房产证是重要的抵押物凭证，但没有房产证并不一定绝对不行。

如果是尚未取得房产证的房产，比如期房，在符合一定条件下可以办理抵押。开发企业在办理了合法的预售等手续后，购房人可以用与开发企业签订的购房合同等相关权益向银行等金融机构申请预购商品房抵押预告登记，以此获得贷款。

对于已建成但未办理房产证的房产，若能提供合法的建房手续、购房合同等证明房产归属及价值的材料，经银行评估认可，也可能获得抵押贷款。

此外，还有一些特殊情况，如某些政策性住房等，虽没有房产证，但符合特定政策规定，也可用于抵押贷款。

不过，没有房产证办理抵押贷款相对复杂，银行等金融机构会更加谨慎评估风险。而且，后续房产若办理房产证，还需及时完善抵押登记手续，以保障抵押权的完整性。总之，没有房产证办理抵押贷款可行，但要根据具体房产情况及银行要求等综合考量操作。

三、河池公积金贷款二套认定

河池公积金贷款二套认定主要依据以下标准：首先，以家庭为单位进行考量。若家庭成员名下已有一套住房，再次申请公积金贷款时，即认定为二套房。

关于住房套数的认定，通常会通过河池房产登记信息系统进行查询。包括本地及异地的房产情况都会被纳入核查范围。

在贷款政策方面，二套房公积金贷款的首付比例一般会高于首套房。具体比例会根据河池当地政策规定执行，可能会有所调整。贷款利率也会相应上浮，以体现风险差异。

同时，对于改善性住房需求，部分地区可能会在二套认定及贷款政策上给予一定区别对待。例如，满足一定条件的换房需求，可能在首付比例、利率等方面有相对优惠的政策。购房者在申请公积金贷款二套认定时，应向当地公积金管理中心详细了解具体政策要求，并准备好相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证明等，以便顺利办理贷款手续。